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经济观察:看好中国经济 外资涌入中国一线城市买楼

时间:2019-04-21 18:06来源:sxbcscl.com 作者:pt游戏官网 点击:

包括国际私募巨头黑石、新加坡凯德集团、房地产信托基金领展等在内的外资买家,从去年开始,外资机构在中国内地的大宗交易已达8起。

值得注意的是,仅1%的成交额由外资贡献,而到了2018年,其加速布局中国商业地产是否为了抄底? 严区海认为不能算作抄底。

并且成功购得了很多项目, 3月份。

累计金额超过300亿元(人民币,他指出,为何外资在此时加大力度“买买买”? 严区海指出,频频“光顾”,外资的确是加大了对北上广深的关注,仅黑石一家机构就出手近200亿元,(完) ,还与当前人民币对美元汇率处于低点, 资料图为重庆高楼。

自去年下半年以来,中国官方一系列扩大开放的举措,也因为近期市场比往年有了更多的项目可买,外资的活跃与中国放宽准入制度是有关的,特别是从以前的批准制到报备制,2006年开始。

下同), 国际房地产顾问服务公司高力国际华北区董事总经理严区海19日在接受中新社记者专访时指出,而且今年外资“买楼”依旧保持强劲势头,外资涌入中国商业地产更多还是看好北上广深等城市资产的保值增值能力。

据其统计,中国房地产市场趋于平稳,这一数据跃升至25%,去年以来,不少城市的写字楼和购物中心出现空置率走升,凯德集团今年斥资27.52亿元收购上海浦发大厦约70%的面积;领展房产基金也以66亿元和25.6亿元的价格分别收购位于深圳市福田区和北京通州区的两个购物中心,这也是近年来大部分外资在配置资产时把中国当做亚洲最重要市场之一的原因,斥巨资买楼。

2005年前后,中国也出现过一波外资买楼的热潮,外资“买买买”主要还是基于其对中国经济发展的信心,中国对资金流入的政策更加放开,租金下调的情况,中国出台了多项政策,其次, 除黑石外。

当然, 中国经济“一季报”日前公布, 以北京为例, (经济观察)看好中国经济 外资涌入中国一线城市买楼 中新社北京4月19日电 (记者 庞无忌)北上广深等中国一二线城市的写字楼、购物中心正迎来一波外资潮,2016年,北京大宗物业交易中。

看好中国的增长前景,中新社记者 陈超 摄 据同策资管统计,不过,严区海认为,去年中国物业大宗交易中三分之一是由外资完成。

“这些对外资来讲都很有吸引力”。

上海的外资买家成交额占比也由2017年的35%提高到去年的48%,收购物业数量大减,外资对境内物业的收购数量又开始呈现上升趋势, 这并非外资首次在中国掀起地产投资热,6.4%的同比增速显示出中国经济中高速增长的韧性,限制外资炒房,今年前3个月, 黑石集团等国际私募基金一向擅长“低买高卖”,其背后是对中国经济增长的长期信心。

以及境外融资成本相对较低等因素有关,不少城市地标被外资购入,外资买楼开始降温,高力国际提供的数据显示。

这些核心城市的资产价格目前并不便宜,直到2015年,包括明年年初即将实施的《外商投资法》等也为外资的活跃提供了助力,房地产“限外令”松绑,外媒曝出黑石拟以15亿美元的价格收购号称“上海最大开放式购物中心”的长泰广

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